新北市永和區智光街48號4F/5F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 34.8 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物18.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 民治段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 42.9
智光街中位 42.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 19%比智光街中位 低 18%比永和區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。