新北市新莊區中正路694巷72號5F/5F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.1 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物20.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 合鳳段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.8
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 35%比新莊區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-14 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.93 坪 31.8 萬/坪總 730 萬 2019-09-30 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 26.8 萬/坪總 615 萬 2018-04-28 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.93 坪 25.5 萬/坪總 585 萬 2016-03-03 4F/5F 3房1廳1衛 · 22.93 坪 28.4 萬/坪總 650 萬 2015-06-26 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 29.4 萬/坪總 675 萬 2013-03-02 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 22.9 萬/坪總 525 萬 2013-01-02 2F/5F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 17.4 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。