新北市汐止區新臺五路二段91號14F/25F
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 30 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物9.27 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 新峰段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.9
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 12%比新臺五路二段中位 低 15%比汐止區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。