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新北市永和區永亨路102巷1號6F/15F

2013-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 37 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物16.14 坪
公設比11.1%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 20.29 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪20.29 坪

土地坐落 永利段 65 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 48.5
永亨路中位 42.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 24%比永亨路中位 低 13%比永和區 2013 年中位 低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：瑕疵物件之交易。凶宅

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-07-10 2F/15F 1房2廳1衛 · 32.23 坪 60.5 萬/坪總 1,480 萬 2014-10-07 5F/15F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 48.5 萬/坪總 1,234 萬 2013-05-28 1F/15F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 49.7 萬/坪總 2,000 萬 2012-10-24 6F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 41.9 萬/坪總 850 萬 2012-08-22 6F/15F 2房1廳1衛 · 20.29 坪 41.9 萬/坪總 850 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。