新北市永和區永亨路102巷1號6F/15F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 41.9 萬/坪 × 20.29 坪
權狀坪數20.29 坪
主建物16.14 坪
公設比11.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.29 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 永利段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 48.5
永亨路中位 42.4
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 14%比永亨路中位 低 1%比永和區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。