新北市鶯歌區中山路329巷24弄3號3F/5F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.4 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 建國段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
中山路中位 25.1
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 1%比鶯歌區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-4%
2026 年推估578 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。