新北市金山區中華路269號3F/6F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 19 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物36.7 坪
公設比19.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 文化段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
中華路中位 15
金山區 2026 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 27%比金山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：自主管理車位輪抽
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。