新北市中和區安平路78號6F/11F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 38.9 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物16.52 坪
公設比40.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 安平段 594 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價950 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 48
安平路中位 44.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 19%比安平路中位 低 13%比中和區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。