新北市淡水區新春街180號11F/31F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 19.5 萬/坪 × 31.53 坪
權狀坪數31.53 坪
主建物21.58 坪
公設比20.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.53 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪31.53 坪
土地坐落 新興段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.9
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比新春街中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。