新北市樹林區中華路132號12F/15F
2020-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.1 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物24.79 坪
公設比23.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 太平段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30
中華路中位 29.4
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 6%比中華路中位 低 4%比樹林區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+32%
2026 年推估1,357 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。