新北市樹林區中華路132號7F/15F

2017-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 23.2 萬/坪 × 36.64 坪

權狀坪數36.64 坪

主建物24.78 坪

公設比23.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 36.64 坪

└ 主建物 24.78 坪

└ 公設等 11.86 坪

土地持分 4.64 坪

0 坪36.64 坪

土地坐落 太平段 913 地號

成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪

本筆成交 23.2

本棟中位 30

中華路中位 29.5

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位低 23%比中華路中位低 21%比樹林區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台增建含傢俱設備

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。