新北市中和區立業路2號4F/17F
2026-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 40.3 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物7.08 坪
公設比33.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 45.2
立業路中位 53.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 11%比立業路中位 低 24%比中和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-01-05 15F/17F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 50.6 萬/坪總 1,500 萬 2021-12-06 14F/17F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 50.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-09-17 16F/17F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 51.4 萬/坪總 1,520 萬 2021-09-13 17F/17F 2房2廳1衛 · 36.17 坪 51.2 萬/坪總 1,650 萬 2020-09-09 13F/17F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 48 萬/坪總 1,190 萬 2020-04-11 12F/17F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 47.6 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-30 2F/17F 2房2廳2衛 · 32.79 坪 41.3 萬/坪總 1,160 萬 2019-09-22 11F/17F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 46 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。