新北市中和區景平路268號25F/34F

2019-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,070 萬 33.8 萬/坪 × 61.28 坪

權狀坪數61.28 坪

主建物44.83 坪

公設比24.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 61.28 坪

└ 主建物 44.83 坪

└ 公設等 16.45 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪61.28 坪

土地坐落 秀山段 597 地號

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪

本筆成交 33.8

本棟中位 45.1

景平路中位 45.9

中和區 2019 年中位 43.6

比本棟中位低 25%比景平路中位低 26%比中和區 2019 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交2,070 萬

+28%

2026 年推估2,647 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 577 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）414 萬

貸款（8 成）1,656 萬

每月月付62,040 元

30 年總利息577 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層25F/34F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。