新北市新店區民族路81號4F/5F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 38.8 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物26.83 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 建國段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 157.6
民族路中位 53.1
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 75%比民族路中位 低 27%比新店區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。