新北市林口區自強二街48號1F/4F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 885 萬 28.5 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物28.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 工二段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 23.1
自強二街中位 21.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 23%比自強二街中位 高 30%比林口區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。