新北市泰山區明志路二段215號15F/16F
2013-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 14 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 泰山段三小段 139 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 27.4
明志路二段中位 29.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 49%比明志路二段中位 低 53%比泰山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。