新北市中和區建一路173號9F/10F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 40.5 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物48.61 坪
公設比24%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 健康段 233 地號
價格拆解
成交總價2,790 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 31.3
建一路中位 31.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 29%比建一路中位 高 29%比中和區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：土地交易總價19425000元整建物交易總價6475000元整車位交易總價2000000元整
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。