新北市新店區順安街60號17F/20F
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,967 萬 62.3 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物28 坪
公設比27.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 順安段 688 地號
價格拆解
成交總價2,967 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,747 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 60
順安街中位 59.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 4%比順安街中位 高 5%比新店區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,331 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：賣方於交屋時折讓買方交易總價670000元整
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 15F/20F 2房2廳2衛 · 55.68 坪 88.1 萬/坪總 4,133 萬 2024-05-15 8F/20F 3房2廳2衛 · 55.68 坪 89.4 萬/坪總 4,190 萬 2023-08-09 15F/20F 3房2廳2衛 · 60.77 坪 63 萬/坪總 3,825 萬 2022-02-15 19F/20F 3房2廳2衛 · 55.68 坪 74.8 萬/坪總 3,550 萬 2020-05-01 11F/20F 3房2廳2衛 · 61.07 坪 60.7 萬/坪總 3,255 萬 2019-02-19 11F/20F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 51.6 萬/坪總 2,850 萬 2018-10-24 4F/20F 3房2廳2衛 · 60.77 坪 56 萬/坪總 2,950 萬 2018-09-26 6F/20F 3房2廳2衛 · 55.21 坪 61 萬/坪總 2,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。