新北市淡水區新民街一段159巷23號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.3 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物48.86 坪
公設比19%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 48.86 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 望高樓段 102 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
新民街一段中位 21.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新民街一段中位 低 53%比淡水區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本件為二等親買賣案件
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。