新北市三重區中正南路220號10F/12F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 38.8 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物17.09 坪
公設比7.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 集美段 325 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 39.6
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 2%比中正南路中位 低 9%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 4F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 34 萬/坪總 700 萬 2022-12-02 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 43.7 萬/坪總 900 萬 2020-10-23 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 43.7 萬/坪總 900 萬 2020-08-29 10F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 39.6 萬/坪總 816 萬 2018-06-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 42.2 萬/坪總 868 萬 2016-12-15 8F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 33 萬/坪總 680 萬 2014-11-01 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 41.3 萬/坪總 850 萬 2014-01-23 3F/12F 1房1廳1衛 · 20.59 坪 36.9 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。