新北市五股區凌雲路一段133巷29號5F/11F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 24.5 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物12.83 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 成福段 1131 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.9
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 3%比凌雲路一段中位 低 1%比五股區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 33.6 萬/坪總 1,525 萬 2025-08-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 35.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-10-15 7F/11F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 31.3 萬/坪總 860 萬 2020-05-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 44.2 坪 22.3 萬/坪總 960 萬 2019-12-04 6F/11F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 26.5 萬/坪總 700 萬 2019-05-11 3F/11F 2房1廳1衛 · 29.97 坪 23.4 萬/坪總 700 萬 2017-10-17 6F/11F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 23.3 萬/坪總 640 萬 2017-06-08 10F/11F 3房2廳2衛 · 48.01 坪 26.4 萬/坪總 1,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。