新北市汐止區新臺五路一段206之1號11F/14F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,466 萬 51.8 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物18.84 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 智興段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 39.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 31%比新臺五路一段中位 高 58%比汐止區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,466 萬
+15%
2026 年推估1,679 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,173 萬
每月月付43,938 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。