新北市三重區仁美街83號
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 17.6 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物13.17 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 43.59 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 幸福段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 49.4
仁美街中位 36.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 64%比仁美街中位 低 52%比三重區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。舅媽賣給給外甥
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。