新北市板橋區雙十路一段6之2號3F/15F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 45.8 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物17.76 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 港子嘴段 167 地號
價格拆解
成交總價1,546 萬
扣車位後房價1,546 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
雙十路一段中位 53.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比雙十路一段中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。