新北市鶯歌區育才街63號
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.2 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物26.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 26.36 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 國慶段 1389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 11.4
育才街中位 18.8
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 高 182%比育才街中位 高 71%比鶯歌區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建部份一併贈與買方無誤
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。