新北市新店區中央路175號1F/20F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,424 萬 34.2 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物19.24 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,424 萬
扣車位後房價1,424 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 38.2
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比中央路中位 低 16%比新店區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,139 萬
每月月付42,679 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-23 4F/20F 1房2廳1衛 · 27.93 坪 70.5 萬/坪總 1,968 萬 2025-10-30 14F/20F 2房2廳2衛 · 50.45 坪 64.1 萬/坪總 2,980 萬 2025-08-15 15F/20F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 71.4 萬/坪總 3,200 萬 2025-07-14 17F/20F 2房2廳1衛 · 28.91 坪 34.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-01-14 10F/20F 1房1廳2衛 · 50.55 坪 64.1 萬/坪總 3,239 萬 2024-05-11 8F/20F 1房2廳1衛 · 28.91 坪 76 萬/坪總 2,197 萬 2024-03-16 3F/20F 1房2廳1衛 · 39.35 坪 63.7 萬/坪總 2,050 萬 2023-12-12 7F/20F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 69 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。