新北市樹林區樹新路211之2號9F/12F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.7 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物29.53 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 圳福段 778 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
樹新路中位 26.7
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比樹新路中位 高 4%比樹林區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。