新北市蘆洲區信義路138號2F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 35.5 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物29.48 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 30.72 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 樹德段 69 地號
價格拆解
成交總價2,138 萬
扣車位後房價2,138 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 45.5
信義路中位 40
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 22%比信義路中位 低 11%比蘆洲區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。