新北市新店區安德街71巷30號5F/11F

2015-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 31.4 萬/坪 × 27.11 坪

權狀坪數27.11 坪

主建物17.64 坪

公設比27.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 27.11 坪

└ 主建物 17.64 坪

└ 公設等 9.47 坪

土地持分 4.16 坪

0 坪27.11 坪

土地坐落 安德段 347 地號

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪

本筆成交 31.4

本棟中位 24.4

安德街中位 34

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位高 29%比安德街中位低 8%比新店區 2015 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：無單獨車位交易系抽籤決定輪流使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。