新北市新店區民族路192之1號4F/20F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 37.8 萬/坪 × 13.23 坪
權狀坪數13.23 坪
主建物11.09 坪
公設比5.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.23 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.23 坪
土地坐落 大豐段 1071 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 39.6
民族路中位 53.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 5%比民族路中位 低 29%比新店區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。