新北市中和區南山路126號14F/22F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,760 萬 40.3 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物31.26 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 復興段 2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.1
南山路中位 46.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 13%比中和區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-15 10F/22F 4房2廳2衛 · 41.7 坪 57.6 萬/坪總 2,400 萬 2020-08-16 17F/22F 4房2廳2衛 · 50.44 坪 40.1 萬/坪總 2,020 萬 2020-06-21 16F/22F 3房2廳2衛 · 52.43 坪 39.8 萬/坪總 1,868 萬 2017-10-18 20F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 40.6 萬/坪總 1,750 萬 2016-11-27 21F/22F 3房2廳2衛 · 39.15 坪 43 萬/坪總 1,685 萬 2016-09-11 19F/22F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 32.9 萬/坪總 1,658 萬 2016-05-23 18F/22F 3房2廳2衛 · 43.09 坪 37.8 萬/坪總 1,630 萬 2016-04-28 12F/22F 4房2廳2衛 · 52.43 坪 33.4 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。