新北市新莊區福前街67號3F/13F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 45.8 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物26.83 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 中原段 180 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.5
福前街中位 43.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 1%比福前街中位 高 6%比新莊區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 61.9 萬/坪總 2,838 萬 2016-05-27 9F/13F 2房2廳1衛 · 52.34 坪 39.2 萬/坪總 2,050 萬 2014-11-03 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 46.1 萬/坪總 2,160 萬 2014-09-09 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 45.4 萬/坪總 2,128 萬 2014-07-31 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 42 萬/坪總 1,980 萬 2014-04-28 9F/13F 2房2廳1衛 · 52.34 坪 46.8 萬/坪總 2,450 萬 2014-04-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 50.94 坪 45.3 萬/坪總 2,100 萬 2014-04-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.34 坪 44.7 萬/坪總 2,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。