新北市中和區圓通路248號10F/12F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 39.9 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物16.24 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 錦和段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 38.8
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 3%比圓通路中位 高 14%比中和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-21 7F/12F 2房2廳1衛 · 33.09 坪 52.1 萬/坪總 1,610 萬 2020-09-04 0房0廳0衛 · 40.24 坪 99.4 萬/坪總 4,000 萬 2020-03-16 3F/12F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 37.7 萬/坪總 1,170 萬 2018-08-28 12F/12F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 38.3 萬/坪總 1,036 萬 2017-04-02 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 36.6 萬/坪總 990 萬 2015-05-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 38.8 萬/坪總 1,050 萬 2015-04-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.09 坪 40.1 萬/坪總 1,247 萬 2014-12-15 10F/12F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 41 萬/坪總 1,110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。