新北市蘆洲區永康街1巷15號4F/8F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,934 萬 39 萬/坪 × 53.86 坪
權狀坪數53.86 坪
主建物27.92 坪
公設比39.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.86 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪53.86 坪
土地坐落 正義段 524 地號
價格拆解
成交總價1,934 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,774 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39.3
永康街中位 41.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 1%比永康街中位 低 7%比蘆洲區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,419 萬
每月月付53,169 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-04-20 5F/8F 3房1廳2衛 · 53.86 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2021-04-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39.9 萬/坪總 2,150 萬 2015-03-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39.3 萬/坪總 1,968 萬 2015-03-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 34.5 萬/坪總 1,860 萬 2014-11-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39 萬/坪總 1,944 萬 2014-11-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 52.78 坪 46 萬/坪總 2,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。