新北市蘆洲區永康街1巷15號2F/8F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 46 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物27.77 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 25.01 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 正義段 524 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價2,045 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 39.3
永康街中位 41.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 17%比永康街中位 高 10%比蘆洲區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,636 萬
每月月付61,291 元
30 年總利息570 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-04-20 5F/8F 3房1廳2衛 · 53.86 坪 16.7 萬/坪總 900 萬 2021-04-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39.9 萬/坪總 2,150 萬 2015-03-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39.3 萬/坪總 1,968 萬 2015-03-10 7F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 34.5 萬/坪總 1,860 萬 2014-11-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39 萬/坪總 1,944 萬 2014-11-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 53.86 坪 39 萬/坪總 1,934 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。