新北市林口區東明二街78之3號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 29.1 萬/坪 × 126.54 坪
權狀坪數126.54 坪
主建物79.24 坪
公設比27.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 126.54 坪
└ 主建物 79.24 坪
└ 公設等 47.3 坪
土地持分 53.91 坪
0 坪126.54 坪
土地坐落 新林段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
東明二街中位 30.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比東明二街中位 低 3%比林口區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。