新北市鶯歌區鶯桃路365巷1弄7號
2026-03-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 268 萬 8.1 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物33.28 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 33.28 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 德昌段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比鶯桃路中位 低 58%比鶯歌區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)54 萬
貸款(8 成)214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:免除價金244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。