新北市萬里區日光路64號1F/8F
2026-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 467 萬 21.1 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物12.93 坪
公設比41.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 17.12 坪
0 坪22.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 17.8
日光路中位 13.9
萬里區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 19%比日光路中位 高 52%比萬里區 2026 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：一樓落地窗漏水，賣方補貼買方3萬元修繕後，不再負瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。