新北市淡水區竿蓁二街19巷12號1F/5F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.9 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物23.87 坪
公設比8.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 海鷗段 717 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 34.9
竿蓁二街中位 30.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 60%比竿蓁二街中位 低 54%比淡水區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。