新北市深坑區深南路41號11F/14F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.7 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物30.36 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 深坑子段新埤內小段 78-4 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
深南路中位 20.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比深南路中位 高 6%比深坑區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。