新北市深坑區深南路41號2F/14F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 22 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物30.36 坪
公設比33.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 深坑子段新埤內小段 78-4 地號
價格拆解
成交總價1,115 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,055 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 21.7
深南路中位 20.5
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 1%比深南路中位 高 7%比深坑區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,115 萬
-4%
2026 年推估1,075 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（60 萬）
備註：車位面積無法概算本案總價為新台幣1115萬元整，拆算土地、建物、車位價格如下：土地總價為新台幣7061115元整，建物總價為新台幣3488885元整，車位總價新台幣60萬元整含其應有土地持分，車位土地總價為新台幣401580元整，車位建物總價為新台幣198420元整。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。