新北市新莊區後港一路56巷24弄2號3F/5F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 25.8 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物27.45 坪
公設比11.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 後港段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 30.6
後港一路中位 29.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 16%比後港一路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。