新北市新莊區後港一路56巷24弄2號
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.4 萬/坪 × 55.68 坪
權狀坪數55.68 坪
主建物43.33 坪
公設比10.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.68 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪55.68 坪
土地坐落 後港段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.6
後港一路中位 29.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 24%比後港一路中位 低 21%比新莊區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。