新北市林口區後湖11之6號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.5 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物52.29 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 52.29 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 菁埔段後湖小段 45-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
後湖中位 23.6
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比後湖中位 低 9%比林口區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。