新北市泰山區信華一街19號13F/19F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 30.7 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物26.52 坪
公設比52.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 35.67 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
扣車位後房價1,910 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 34.4
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 11%比信華一街中位 低 12%比泰山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-10-10 3F/19F 4房2廳2衛 · 52.11 坪 28.8 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-08 13F/19F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 30.9 萬/坪總 1,920 萬 2020-07-06 2F/19F 3房2廳2衛 · 52.11 坪 29.6 萬/坪總 1,540 萬 2020-02-07 6F/19F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 29.4 萬/坪總 1,550 萬 2018-08-22 17F/19F 3房2廳2衛 · 61.01 坪 28.7 萬/坪總 1,750 萬 2014-10-30 1F/19F 3房2廳2衛 · 55.2 坪 38.5 萬/坪總 1,950 萬 2014-08-26 4F/19F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 34.3 萬/坪總 1,680 萬 2014-08-01 13F/19F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 34.5 萬/坪總 1,890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。