新北市板橋區重慶路346巷7號4F/13F
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 39.4 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物13.56 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪22.1 坪
土地坐落 和平段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 64.2
重慶路中位 41.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 39%比重慶路中位 低 6%比板橋區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人；2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。