新北市汐止區水源路一段168巷12號4F/13F
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 44.1 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物11.15 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 智興段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 45
水源路一段中位 33.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 2%比水源路一段中位 高 31%比汐止區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+34%
2026 年推估1,126 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。