新北市新店區安德街2號12F/13F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 35.1 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物24.09 坪
公設比29.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 民安段 834 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.3
安德街中位 34
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安德街中位 高 3%比新店區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-11-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 41.3 萬/坪總 2,020 萬 2018-10-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 36.5 萬/坪總 1,452 萬 2018-03-31 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 35.5 萬/坪總 1,616 萬 2018-03-20 13F/13F 4房2廳2衛 · 60.56 坪 37.2 萬/坪總 2,110 萬 2017-11-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 34.1 萬/坪總 1,355 萬 2017-10-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.87 坪 34.1 萬/坪總 1,550 萬 2017-04-12 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 33.9 萬/坪總 1,350 萬 2017-03-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.77 坪 34 萬/坪總 1,352 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。