新北市三重區光復路一段82號4F/10F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,251 萬 24.8 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物53.23 坪
公設比41.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 興德段 1103 地號
價格拆解
成交總價2,251 萬
扣車位後房價2,251 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 28.1
光復路一段中位 42.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 12%比光復路一段中位 低 41%比三重區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,801 萬
每月月付67,465 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。