新北市三重區光復路一段82號
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,850 萬 62.3 萬/坪 × 214.15 坪
權狀坪數214.15 坪
主建物116.09 坪
公設比26%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 214.15 坪
└ 主建物 116.09 坪
└ 公設等 98.06 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪214.15 坪
土地坐落 興德段 1103 地號
價格拆解
成交總價10,850 萬
其中車位−1,069 萬
扣車位後房價9,781 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 28.1
光復路一段中位 42.2
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 122%比光復路一段中位 高 48%比三重區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,956 萬
貸款（8 成）7,825 萬
每月月付293,148 元
30 年總利息2,729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,069 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。